1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
49.0万円/㎡
前年比+13.0%
豊中市
42.7万円/㎡
前年比-5.9%
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豊中夕日丘ホームズ
大阪府豊中市夕日丘一丁目
阪急宝塚本線 / 岡町駅 徒歩15分
2001年築 / 7階建 / 61戸 / RC造
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価格偏差値
60.4
非常に割安
推定相場価格より7.7%割安
相場
4,961万円
52.6万円/㎡
3,860
4,594
5,328
6,063
AI査定結果
推定相場価格
4,961万円
52.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,594万円〜5,328万円
48.7万円/㎡〜56.5万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2026年1月29日
豊中夕日丘ホームズ
4,580万円（48.6万円/㎡）/ 6階 / 94.32㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は48.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/17 | 4,580万円 | 48.6万円 | 6階 | 94.32㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は43.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/17 | 豊中夕日丘ホームズ 豊中市夕日丘一丁目 | 岡町駅15分 | 4,580万円 | 48.6万円 | 94.32㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 61戸 | RC |
| 2025/03/18 | リベール豊中清風荘 豊中市清風荘一丁目 | 石橋阪大前駅9分 | 3,298万円 | 46.4万円 | 71.05㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 79戸 | RC |
| 2024/12/25 | 豊中刀根山パーク・ホームズ 豊中市刀根山六丁目 | 蛍池駅8分 | 3,480万円 | 40.9万円 | 85.18㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 40戸 | RC |
| 2024/07/04 | アルス豊中永楽荘 豊中市永楽荘一丁目 | 桜井駅10分 | 3,480万円 | 39.0万円 | 89.3㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 2004年 | 60戸 | RC |
| 2024/12/18 | ジオ豊中柴原 豊中市柴原町四丁目 | 柴原阪大前駅4分 | 3,490万円 | 46.7万円 | 74.71㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1999年 | 34戸 | RC |
| 2024/05/03 | ディナスティ豊中プライムヒルズ 豊中市柴原町四丁目 | 柴原阪大前駅3分 | 3,180万円 | 39.7万円 | 80.19㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2005年 | 42戸 | RC |
| 2026/01/27 | クラウンハイム豊中柴原モノレール駅前 豊中市柴原町四丁目 | 柴原阪大前駅1分 | 2,999万円 | 40.9万円 | 73.32㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/03 | ネバーランド豊中ロマンテ 豊中市春日町三丁目 | 少路駅13分 | 3,480万円 | 45.5万円 | 76.43㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2003年 | 69戸 | RC |
| 2023/10/22 | ライオンズマンション豊中春日町 豊中市春日町三丁目 | 少路駅14分 | 3,498万円 | 38.7万円 | 90.36㎡ | 2S | 3階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 54戸 | RC |
| 2025/05/31 | ルモンヒルズ豊中刀根山 豊中市刀根山二丁目 | 柴原阪大前駅10分 | 3,000万円 | 37.1万円 | 80.77㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | - | 2003年 | 47戸 | RC |
| 2025/04/01 | セントポリア豊中弐番館 豊中市螢池南町一丁目 | 豊中駅10分 | 3,450万円 | 43.5万円 | 79.38㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 43戸 | RC |
| 2025/11/26 | ジークレフ豊中・緑丘 豊中市北緑丘二丁目 | 少路駅16分 | 3,390万円 | 45.7万円 | 74.24㎡ | 3LD | 4階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 54戸 | RC |
| 2023/11/25 | セントラルステージ豊中北緑丘 豊中市北緑丘二丁目 | 千里中央駅24分 | 3,780万円 | 44.3万円 | 85.39㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2005年 | 32戸 | RC |
| 2025/04/16 | コスモ豊中グランヒル 豊中市柴原町一丁目 | 柴原阪大前駅9分 | 3,280万円 | 37.2万円 | 88.24㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 67戸 | RC |
| 2023/11/07 | グランドメゾン豊中 豊中市螢池南町一丁目 | 豊中駅9分 | 2,690万円 | 36.5万円 | 73.78㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 35戸 | RC |
| 2023/09/19 | セントポリア豊中壱番館 豊中市螢池南町一丁目 | 豊中駅9分 | 3,580万円 | 40.4万円 | 88.64㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 89戸 | RC |
| 2024/08/04 | ステイツ豊中西緑丘 豊中市桜の町七丁目 | 少路駅7分 | 3,380万円 | 42.5万円 | 79.5㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 33戸 | RC |
| 2025/10/20 | セントポリア豊中ファインアヴェニュー 豊中市螢池南町一丁目 | 豊中駅8分 | 2,980万円 | 39.4万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1999年 | 57戸 | RC |
| 2024/05/05 | グランディア緑丘 豊中市西緑丘三丁目 | 少路駅14分 | 4,990万円 | 52.2万円 | 95.64㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 2000年 | 28戸 | RC |
| 2025/12/26 | エスリード豊中西緑丘 豊中市西緑丘三丁目 | 少路駅12分 | 4,080万円 | 54.1万円 | 75.41㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 2002年 | 37戸 | RC |
| 2025/06/22 | ファインフラッツ豊中桜の町 豊中市桜の町六丁目 | 少路駅9分 | 4,780万円 | 55.5万円 | 86.2㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2006年 | 44戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で13%上昇、豊中市では5.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.6万円）は豊中市の平均と比較して13.8%割高です。
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ライオンズマンション豊中刀根山
大阪府豊中市刀根山二丁目
大阪モノレール本線 / 柴原阪大前駅 徒歩 9分
1987年築 / 3階建 / 11戸 / RC造
豊中立花町シティハウス
大阪府豊中市立花町三丁目
阪急宝塚線 / 豊中駅 徒歩 12分
1990年築 / 6階建 / 34戸 / RC造